在房產投資的世界中，"小套房"成為許多初次進場者的首選。 然而，小套房真的是最佳的投資選擇嗎？ 在這篇文章中，我們將詳細探討小套房的投資風險與潛在價值，並提供三個關於房地產投資的建議，讓你有更全面的視野和參考。 建議一：小套房投資的風險與問題 建議二：購買蛋白區的大樓 建議三：翻新中古大樓再售 結語 建議一：小套房投資的風險與問題 先買小套房再換大間不建議 因為銀行貸款會看的是你的坪數 套房的坪數少 貸款的成數偏低 通常只有5到7成 所以你拿出來的頭期款要更多 而且套房出租通常會有三個問題 1.不容易轉售 會買套房的人不多 大家有那個頭期款都馬是直接買兩房 所以你想要脫手需要更多時間 2.漲幅有限 因為你買的坪數少 總價增加的空間有限 就算一坪漲個三萬 你可能才增加個三十萬
奇門遁甲在古代被用於尋找戰事的勝機、某時段天地之間的漏洞，曾用於戰爭，後來也用於占卜，亦有運用於法術等領域，其中有一種最簡易的改運操作，便是大家最想知道的改運法。 本次介紹的便是極簡單的運籌方法，但須* - 奇門遁甲,改運
10 Feb 2023 22:20:11
在大樓的定價邏輯上，協律有限公司總經理陳元昱表示，以同一棟大樓、同一個面向而言，通常都是樓層愈高、單價愈高，主要的原因在於視野景觀愈好，常見每往上一個樓層，建商定的單價就會增加1%至2%不等。 但公寓的價格，則不是愈高就愈貴，樂屋網調研中心經理洪安怡指出，因為公寓需要攀爬樓梯上下樓，所以樓層愈高、可及性愈低，單價也愈低。 （編輯推薦： 買房退稅30萬元，事後竟然全被追回! 退休換屋千萬別做這3件事） 以新北市近2年公寓的成交價來看，1樓往往因為有前庭、後院，甚至路邊可以停車等優勢，使用彈性大，所以單價大幅高出2樓以上的戶別；接著2樓至5樓的單價則依序遞減，2樓、3樓價差不大，但4樓、5樓就明顯降低。 「低樓層」缺點有哪些？ 不管公寓或大樓都有6大風險 購買時，單價愈高的樓層，住起來愈舒適嗎？
發佈於 超渡 2023/07/03 閱讀時間約 3 分鐘 冤親債主的意思，每個人都有冤親債主嗎? 佛家語講：「無緣不聚，無債不來。 」 指宿世以來與我們結下恩怨情仇、或親或疏等索報因緣之關係眾生： 一、冤親：包含了怨家和親友兩個方面，分為報怨和報恩兩種關係。 二、債主：是指施予眾生或拖欠眾生所形成的關係名詞，分為討債和還債兩種關係。 言簡意賅，我們對身邊的人及其他生靈造成的傷害，都是由於自己的身口意三業所造作的。 冤親債主，無債不來 冤親債主有哪幾種? 因殺生吃肉與無量眾生結下命債 因感情而產生的愛恨糾葛 因生意場上的利益牽絆 墮胎流產的嬰靈
一白貪狼星飛星到西南方，是2023年的風水桃花位 一白星是當運的生氣之星，所到的方位是吉利的方位。 貪狼星代表人緣、感情、桃花，同時旺偏財運，善加利用可增強桃花運與貴人、人緣運。 一白星對于未婚的男女來說，是最吉利的，有利于發現新的機會，增進戀愛的熱情。 桃花位是廚房或廁所衛生間，導致桃花位受污不好，衛生間五行水旺、廚房五行火旺，如果正好位于家中的桃花位上的話必然會導致桃花遇水，糜爛不堪，成為徹徹底底的爛桃花。 夫妻臥室也忌位于流年桃花位。 桃花位雖然決定了夫妻關系的和諧，夫妻臥室位于桃花位不但不能改善情感關系，還會招來爛桃花，容易在兩人之間產生插足的第三者，使得夫妻之間產生猜疑，出現口舌之爭，甚至導致夫妻關系的破裂。 有孕婦的家庭要注意保胎，未婚男女要避免未婚先孕事情發生。
風水の西の意味とは？ 方位が持つ気と運 風水は方位によって、その意味は様々ですが、今回は 「西の方角」が持つ気とその運 について解説していきたいと思います。 「西」という方位は「 金の気 」をもっていて、主に 金運に大きな影響を与えやすい といわれています。 そのほかにも「 社幸運 」にも影響を与える方位なので、人間関係の改善や発展にも関係してきます。 西の方位がもつ色 銀
日本刀 （にほんとう）は、 日本 固有の 鍛冶 製法によって作られた 刀 類の総称である [1] [2] 。 さらに広義には、日本で製作された 刀剣 を指す [3] 。 狭義には、 平安時代 末期に出現し、それ以降、日本の 刀 の主流となった 湾刀 [4] を指す [5] 。 本稿では主にこちらを説明する。 寸法により 刀 （ 太刀 ・ 打刀 ）、 脇差 （脇指）、 短刀 に分類される。 概説 太刀 大包平 、12世紀、 平安時代 、 国宝 、 東京国立博物館 蔵 太刀 童子切 、12世紀、平安時代、国宝、東京国立博物館蔵
命理師提醒，頂樓陰煞比較多。（示意圖／pixabay） 廖美然表示，兩大樓中間有比較矮的高樓，這是天斬煞，頂樓千萬不要上去，因為煞氣會很重，上去頂樓也比較容易發生意外；此外，房子正好被天橋繞過，這叫橋箭煞，這樣的頂樓也儘量不要上去。
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